一、党建基本工作介绍
1、加强自身建设，提升理论学习水平。党支部在市两新工委，市非公综合党委的严格要求下，坚持从自身做起，坚持把学习贯彻党的十九大精神作为首要任务，坚持认真学习最新的《党章》、《十九大报告辅导读本》、《习近平谈治国理政》等各种学习教育用书，组织学习习近平总书记考察湖南重要讲话精神，并要求公司全体党员、预备党员、积极分子也加入学习宣传贯彻热潮。深入贯彻上级党委要求，引导全体员工用好“学习强国”学习近平台，持久激发学习热情，提升公司文化建设的水平，继续推进“学习型党组织”建设。
2、公司发展靠党建，抓好党建促发展。长青人防物业党支部始终把不断提高全体员工的思想素质、服务意识、工作质量、廉政建设、团结和谐常抓不懈。根据市非公综合党委对2020年度党建工作的具体要求，结合经营实际，在年初就制定好《2020年党建工作计划》，截止目前，共计组织召开支部党员大会4次，召开支部委员会12次，每月开展主题党日活动，传达上级精神、通报重大事项、听取党员意见、组织党员上党课，另外还组织党员参观了“曾国潘故居”，“蔡和森纪念馆”，带领大家走出去，深入学习。建立党员微信群、信息宣传栏、党员积分公示栏等载体及时上传或更新上级的新精神、新思想、新论述，方便党员干部随时学习、适时学习，认真学习贯彻党的方针、政策。积极引导和激发全体员工的学习积极性和工作热情，确保党建学习做到全面系统深入。确保我支部全体党员在思想政治上时刻和党中央保持一致严格按照《党章》和《组织条例》培养入党积极分子4人，发展对象1名，预备党员1名，转正2名，为公司党组织加了新鲜活力。
3、多措并举，从严从实抓党建。严肃党的组织生活，定期召开组织生活会，开展党员民主评议，深刻查摆、对照整改，积极探索党员干部思想政治工作的方法和途径。引导带动各项目党员干部对分管的项目随时掌握情况，每天都要深入所管辖项目去巡视检查工作，现场帮助解决实际问题，提高基层工作效率，用务实的工作作风影响带动员工。更多关心员工的思想状态，更多注重与党员同志的谈话交心，了解员工所思所想，解决员工实际困难。认真落实谈心谈话制度，深入推进“两学一做”常态化制度化。
4、持续打造物业特色品牌。物业管理是房地产公司在服务领域的延伸，其对开发服务的价值远大于自身盈利的价值，是集团内部的“售后服务机构”。长青人防物业对集团公司的有效支撑体现在我们的服务是否带来业主的高满意度，形成良好的口碑，从而给所依附的房地产销售、商铺的租赁带来帮助。这一年来，通过加强对员工的内部培训和外部学习，不断修整完善工作标准，建立了以客户接触点为基础的客户关系管理体系，从而有效提高为客户服务的意识和能力。我们的党员同志在日常工作中，总能积极地起到模范带头作用。他们处处发扬着吃苦耐劳、顽强拼搏的战斗精神。过去一年，党员间的团结协作给公司带来更多社会各界的肯定和美誉。年初，党支部书记带领公司党员开展“迎春送暖 党员先行”主题党日活动，走访在管项目的四名困难职工；2月份充分激励党员干部发挥表率作用，基层党支部发挥战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，让党旗在防控疫情一线高高飘扬。为打赢疫情防控狙击战提供坚强政治保证，组织党员自愿捐款支持新冠肺炎疫情防控工作，公司党员踊跃捐款，部分党员多次参加抗击疫情捐款后，公司全体党员捐款合计6780元。公司各项目总计捐款捐物超 10万元，充分利用公司网站、微信群、QQ群、宣传横幅、电子显示屏等各种宣传方式推送疫情防控知识，提高员工群众防控意识和防控技能，引导群众正确应对疫情。3、6、9、11月为进一步加强商场全员消防安全意识，提高消防安全知识技能，保证商场和商户的经济财产安全，为商场提供安全平稳的运行环境，进一步增强员工的消防意识及处理突发事件的应急处置能力，组织公司全体党员、发展对象、积极分子、入党申请人、全体员工、商户及营业员进行消防安全演练；7月份组织党员开展“迎高考，守护上学路”志愿服务活动；8月为创建全国卫生文明城市，营造良好环境，公司以党支部为主体，在企业中大力弘扬爱岗爱企、文明服务的良好风尚。发动员工积极参与创建全国卫生文明城市，公司全体党员、入党积极分子及员工积极行动，通过布置宣传栏、挂横幅、发宣传单、等形式向街区广大商户、顾客广泛开展社会功德宣传，努力营造文明向上的街区环境。对分管的小区及长青商业街整个街区通道、公卫及各出入口卫生进行彻底清理，对街区乱放占用消防通道的行为进行规整摆放，为创文创卫工作尽职尽责；9月支部全体党员及入党积极分子赴娄底市双峰县开展“不忘初心，弘扬优良家风”主题党日活动；10月支部组织党员、入党积极分子参观蔡和森纪念馆，开展“追寻红色足迹，创新企业发展”主题党日活动。全年支部按程序召开了专题组织生活会，进行了党员民主评议和评优表彰，进一步增强党员党性观念。这些，不仅是对我公司全体员工工作成果的肯定，更是一份勉励，我们将再接再厉，把扩大物业服务范围、由内部服务逐步走向外部市场，增强外部市场竞争
当作今后可持续发展的必由之路。
五是开展“党员示范岗”和“党员示范店”活动，使党员在工作中亮身份、当先锋。通过活动的开展，使党员、员工有了明确的努力方向，为进一步做好物业服务工作奠定了坚实的思想基础。
二、存在问题及原因
1、抓党建力度还不够强。支部在意识引领、思想教育上做的还不够到位、对党员干部的党性锤炼还不够。虽然学习制度坚持的很好，但是学习的效果还还不够明显。对党员管理和教育的覆盖面还存在死角，个别党员的组织生活坚持的不好。党支部还存在因循守旧的意识，工作中创新力度不够，没有真正的激发基层党员的工作积极性和主动性。
2、物业服务行业工作时间长、人手紧，组织活动时间条件有限，没有将思想教育和业务工作紧密结合，做到学做互进，通过抓党建促进企业发展方面还没有有效的办法。
三、下一步打算
1、配合公司继续做好各项管理服务工作。积极为强化管理，献计献策，发挥党支部战斗堡垒和党员模范带头作用，促进公司的稳定和安全生产工作。
2、进一步创新工作思路和方法。优质服务是公司全体员工的基础所在，为此，我们本着实事求是的原则建立健全适应物业公司和谐发展需要的管理和考核制度，进一步提高全体员工优质服务的本领，营造团结和谐稳定的员工队伍，加大对考核力度及人性化管理的引导，使各项工作有计划、有步骤、有方法、有目的稳步发展。牢固树立员工责任感、使命感。公司的发展依靠全体员工的团结协作，同时，公司的发展也是全体员工的安身立命之本。
3、进一步提高服务业主的能力。现如今，一个物业服务企业想要更好地生存和发展，就必须提升自己的服务能力，关注业主的需求，才能赢得市场。我们要从公司内部增强服务意识，培养专业化服务人才，增强员工优胜劣汰的竞争意识。社会不断的发展和进步，科技也是日新月异，如今缺少物业一线人员的现象严重，这就需要我们从员工中择优选用，所以，加强人才的选拔，认真做好预备党员、积极分子的选拔培养工作，多到项目上走动，时刻把业主的需求放在心间，注意业主的情绪，想业主之所想，急业主之所急，把握工作细节，尽全力做好“服务型党组织”，也就是在提升我公司的核心竞争力。
4、物业党支部将以实际行动践行初心使命，充分发挥党支部的战斗堡垒和党员模范带头作用，主动开展“红色物业”活动，将党的红色机制转化成为人民服务的红色行动。习近平总书记说：群众利益无小事。把每一项平凡工作做好就是不平凡。我们将在党组织的引领下，以“红色物业”为引领，围绕“营造和谐、美丽、幸福的家园”，开展保清洁、保绿化、保安全、保秩序、保维修、保活动、保稳定、保宣传 “红色服务”，倾听业主心声、为业主解决难题，努力实现服务水平和物业收费率的“双提高”，不断提升业主满意度和幸福指数。未来的路任重而道远，我们会谨记习近平总书记的嘱托，不断完善各项服务，彰显“红”的特色，体现“治”的成效，为居民营造更加完善、温馨、文明的现代生活不断努力奋斗!
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