真人水弹CS文旅项目简介

一、项目的背景、依据和意义

真人水弹CS作为新兴的户外运动，符合当下人们崇尚户外运动、减轻压力的心理需求，它既可以释放城市中人们积压已久的心理负担，又能让人回归自然，在人们平淡的生活、工作和学习中解脱出来，营造一个“生死考验场”，让人充分体验紧张刺激的生存博弈。

文化旅游是当今发展迅猛的特色经济，是拉动经济增长的主导力量。在当前我国旅游产品结构调整的大背景下引入真人水弹CS 项目必将成为旅游服务新的卖点。

二、项目概况

选址在西十二条路，富通路，自来水四厂对面，利用富通空调闲置锅炉房，将原有废弃锅炉房进行改造，该项目占地9000平方米，建筑面积3000平方米，共四层。拟打造集真人CS、拓展训练、餐饮、商业、旅游、教育为一体的休闲娱乐项目。

三、项目基本情况

1．投资估算及资金来源。项目总投资1000万元，一期投资预计500万元，主要为房租、设备、以及装修费用,均为企业自筹。

2．建设规模及主要建设内容。该项目分为三期，一期主要是利用富通闲置锅炉房，进行厂房改造和配套设施建设，打造真人CS、项目基地，并配套餐饮及CS装备销售等设施；二期将增加拓展训练，文化教育项目，为中、高中、大学生军训提供教育服务，增设特色小吃、CS装备改装等配套设施。三期将发展周边街道、居民区打造CS主题商业街，提供特色民宿、餐饮、CS周边商品等设施，建成特色文化旅游区块。

3．市场分析。该项目作为新兴的户外旅游项目，市场前景广阔，增速迅猛；项目适用人群广泛，且非常适合大型团队参与，活动效果显著；项目经营灵活，不受地域环境限制，一次性投入，快速收益。

4．建设条件。该项目选址富通路，自来水四厂对面，富通锅炉房旧址，交通方便，水电齐全。

5．效益分析。该项目一期投入运营后，预计年收入100万元，创造就业岗位20个，投资回报期为5年。

四、项目进展情况

正在对外招商

五、合作方式

独资方式。