南通黑恶势力嘉恒房产调查

南通黑恶势力嘉恒房产调查

我因工作调动，刚到江苏省南通地区两个多月，从南通嘉恒房产经纪有限公司（以下简称“南通嘉恒”）租了一套单身公寓，年付租金22100元，刚住满两个月后南通嘉恒一夜之间跑路，南通、无锡和常州地区受害者达几千人！下面我将结合我的亲身经历和这段时间以来的调查阐述该案件原委：

第一部分  个人租房经历

2019年5月10日，我与南通嘉恒签订《房屋租赁合同》，租赁了一套面积50平米的单身公寓，房租1700元/月，付款方式为年付。

2019年7月23日，我接到南通嘉恒业务员通知：说南通嘉恒已经跑路，所有员工全部开除，办公资产一夜清空，并且扬言我房东将来找我强制收房。

2019年7月23日，我拨打110报警，到辖地派出所-南通文峰派出所报案，到场才发现派出所已经聚集了几十人，其中全部是南通嘉恒公司受害者。派出所未告知立案处理或不予立案处理，而是指引我们去隔壁调解办公室中登记。该办公室没有警务人员在场，桌面只有两本简易登记本《房东登记》和《租客登记》，目测当时已经登记500多条信息。

2019年7月28日，接到房东通知，要求我立刻搬离出租屋，否则采取停电停水等极端手段。

2019年7月28日，再次到南通文峰派出所，要求立案处理。现场民警解答，该案件仍然处于登记期，暂不能立案，也不能判断案件性质。不出具案件受理单或者不予受理单。

2019年7月28日，拨打12345热线电话，反映该问题情况。2019年7月31日接到回访电话，该案件建议寻求法律援助。拨打法律援助热线，无实际意见。

第二部分  南通嘉恒简介

1、基本情况

南通嘉恒成立于2016年5月4日，注册资本500万元，由南通青玖居商业管理有限公司（以下简称“青玖居”）全额出资成立。南通青玖居成立于2018年4月18日，注册资本100万元，法定代表人赵雪伟，由郏竞鹏、赵雪伟、管磊等人出资成立，营业执照主营业务范围为：房地产经纪、物业管理等。其名义上大股东为赵雪伟，实际控制人为郏竞鹏。

南通嘉恒常州分公司，成立于2018年9月3日，法定代表人为赵雪伟，实际负责人为郏竞鹏。

2、运营模式

南通嘉恒通过发布高出市场价格20%的租赁价格，从房东们手里收购了大量房产，与房东签订《租赁协议》，约定租赁支付方式为：按月支付；南通嘉庚将从房东手里租赁的房源，以低于市场10%的价格，分别出租给租客，但是以各种诱骗手段要求租客按半年或者按年付款。

3、欺诈模式

通过上述“高进地出”的模式，看似亏本的买卖，短短大半年时间，嘉恒公司迅速占领了大块房屋租赁市场。因为存在付款方式差，所以它的资金池里的租金越来越多，按照目前已经爆出来的3000人，人均年租金2万元测算，至少资金池中资金不低于6000万元。

当嘉恒公司主营人员觉得资金池中达到一定数量后，会突然通知解散所有员工，并且将日常办公资料清理一空，直接人去楼空，在疯狂敛财跑路的背后，留下无数受害者求告无门的白纸合同！

4、发展趋势

嘉恒最后对员工们的交代，让他们在极不负责任的前提下，告知房东去强行收取房屋！为此，激发了非常大的房东和租客矛盾，争吵、谩骂、殴打、哭泣每日在身边血淋淋的发生！

根据调查，目前郏竞鹏团伙已经将原南通嘉恒骨干员工带领去山东省烟台市，成立了一家烟台嘉寓商业管理有限公司，该公司成立于2019年5月14日，注册资本100万元。同样的手法、同样的模式，在中国的另一个地方正悄悄粉墨登场！

   第三部分：案件进展情况

截止投稿日，南通嘉恒所涉及的业务范围江苏南通、常州、无锡均已沦陷，受害者高达几千人，嘉恒早已人去楼空，至今处处于失联状态没有给广大消费者任何回复！目前南通文峰派出所受理报警材料千余份，可是仍然未受理立案！每天派出所接到大量房东和租客因为该案件而矛盾升级的报警，可是目前为止仍然没有给出侦查方向或者统一意见。

据了解，江苏地区最近已经发生多起房屋托管公司跑路事件，比如易租网、南京乐伽，江苏已经沦为重灾区！有理由相信，房屋托管行业将迎来惊天霹雳，背后一定有资本在操纵运营，此类诈骗团伙如毒瘤一般正在慢慢扩散，吞噬房产行业健康发展！

第四部分：总结

长空万里，烈日高阳，无数异地他乡的租客朋友们夜不能寐、寝食难安！无数空有钥匙但收不到租金而心生愧疚、投报无门的房东！其中不乏刚毕业工作的小姑娘，因为房东屡次敲门威胁而瑟瑟发抖；怀有身孕与男友租房打拼而面对房东停水停电而忧思交加的孕妇；还有奋斗打拼一辈子在市中心买房却遭遇托管欺骗而急火攻心的老夫妻......日月昭昭，天网恢恢，没想到在我国社会法制进程如此快速发展的大背景下、在全国打黑除恶传播社会主义正能量的斗争中、在无数中华儿女为美好生活殚精竭虑的向往奋斗中，竟然发生如此明目张胆的龌龊不堪的行为，希望尽快扫除黑恶势力，归还人间正义！

急复为盼！