国家统计局发布的1月全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示：1月一二线城市房价基本止涨，在15个一线和热点二线城市中，降价已成为主流。其中天津新建商品住宅价格环比下降0.3%，自3月以来首次出现下降，同期二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅继续回落。
20房价是涨还是跌：天津信贷新政显效 楼市供需双降
随着信贷新政的落地执行，津城楼市再遇“强寒流”。据安居客、赶集网等机构统计，12月首周天津住宅仅有两个项目开盘，共推出新房源约600套。与此同时，二手房市场供应量同样骤减，近半数二手房主选择暂时惜售、观望市场。业内人士预计，春节前楼市将继续下行走势，房价将稳中有降。
购房者选择等等看
昨日记者走访南开区、河北区、河西区多家在售新盘发现，目前看房客户非常少，真正出手的购房者更是少之又少。“我每天最多接待两三组客户，大多都是看看就走，近半个月来，整个项目一套房子也没卖出去。”河北区某在售新盘销售人员蔡小姐表示。市民韩先生本打算年内换房，可是由于信贷新政执行后，他的首付款比例上涨至四成，因此放弃了换房计划。市民李女士则是由于房价涨幅过快而放弃了购房计划。记者注意到，信贷新政落实以及房价涨幅过快，是目前准购房者放弃购房计划的主要原因。“现在房价已经涨上‘天’了，年底再继续涨的可能性基本没有了，所以现在我也不着急出手了，等等看有合适的房源再说吧。”市民沈先生说。
二手房主动降价增多
二手房市场同样冷清无比，据房天下二手房商圈经理徐丹介绍，由于年末信贷环境收紧，二手房市场也进入下行阶段。此时，二手房买卖双方都较为冷静。目前有将近50%的房主打算暂时惜售、观望市场。在价格方面，从58同城搜索发现，11月以来，主动降价的急售二手房源也越来越多，总价降幅在几万元至十余万元。业内专家预计，虽然今年大部分房企的销售状况较好，但是年底大部分房企仍然面临着回款压力，这种情况下，“扛不住”的项目将重启以价换量策略，预计年末楼市将持续冷清，房价将呈稳中有降走势。
随着中国老龄化社会的逼近，养老金问题愈发引人关注，6月初，人社部就表示正在抓紧研究养老保险顶层设计方案，来自社科院、人大、清 华、武大等院校的多个专家团队参与制定了改革备选方案。8月12日，清华大学提出的养老体制改革方案率先公开，其中有关“从2015年开始实施 有步骤的延迟退休计划，2030年之前完成男、女职工和居民65岁领取养老金的目标”的内容格外引人关注。
“提高领取养老金年龄是否就是延迟退休？”清华大学的养老体制改革方案在网上公布后，一石激起千层浪，引发社会热议。
看着刚退休的老婆每天去街心花园散步、聊天，每月还能拿到3000多元的退休金，家住北京西城区熙府桃园的王义群在羡慕的同时，心里也犯起了嘀 咕，“我还能按时退休吗？”和陈寒一样，再有5年就到退休年龄的王义群最近也一直在关注当前养老体制改革问题，尤其是当 前大热的“清华方案”。
方案指出，根据精算原理，在平均寿命75岁的条件下，领取养老金的年龄应为60岁，而2030年前后中国人均寿命有望达到80岁，领取养老金的年龄应相应提高到65岁。
因此清华大学方案对延迟领取养老金作出了如下安排：第一，从2015年开始，1965年出生的女性职工和居民推迟1年领取养老金，1966年出 生的推迟2年，以此类推，到2030年实现女性65岁领取养老金。第二，从年开始，1960年出生的男性职工和居民推迟6个月领取养老金，以此类 推，到2030年实现男性职工和居民65岁领取养老金。艰苦岗位的男女职工可以提前10年领取养老金。
当前我国男性职工60岁退休，女性职工50岁退休，女性干部55岁退休，艰苦岗位男性55岁、女性45岁退休，均从退休时起领取养老金。为此清华大学提出的“延迟到65岁领取养老金”的方案被众多媒体解读为“延迟到65岁退休”，在坊间引起轩然大波。
年退休年龄的最新政策是国家法定的企业职工退休年龄是男年满60周岁，女工人年满50周岁，女干部年满55周岁。从事井下、高温、高空、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康工作的，2015年退休年龄男年满55周岁，女年满45周岁，因病或非因工致残，由医院证明并经劳动鉴定委员会确认完全丧失劳动能力的，2015年退休年龄为男年满50周岁，女年满45周岁。
2015年退休年龄即：全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人：
2015年退休年龄政策1、男年满六十周岁，女年满五十周岁，并且连续工龄满十年的；
2015年退休年龄政策2、男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的，从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康的工作；
2015年退休年龄政策3、男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的应当准予退休。
据戴相龙介绍，完善养老金制度可能涉及延长退休年龄和养老金缴纳年限等措施，“比如养老金交30年，就可以获得养老金了。那今后30年不行，可能要交35年。现在60岁退休了，将来可能63岁退休。”
对于中长期养老金收支平衡的压力，戴相龙强调，2015年退休年龄政策只要完善养老制度，社会养老收支平衡是能够做到的。
2015年退休年龄规定，下列几种情况可以办理退休：
1、男性干部、工人年满60周岁，女干部年满55周岁，女工人年满50周岁，连续工龄或工作年限满。
2、从事井下、高空、高温、繁重体力劳动和其他有害健康工种的职工，男年满55周岁，女年满45周岁，连续的工龄或工作年限满10年。
3、男年满50周岁，女年满45周岁，连续工龄或工作年限满10年的，经医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的职工。
4、2015年退休年龄政策规定因工致残，经医院证明(工人并经劳动鉴定委员会确认)完全丧失工作能力的。2015年退休年龄政策根据《工伤保险条例》(自1月1日起施行)规定，职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，按月享受伤残津贴；2015年退休年龄政策规定工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。
[养老统筹新政策]
耽误退休年数最新政策，备受存眷的耽误退休年数政策的步骤渐行渐清朗。三中全会中央已敲定：延迟5岁用。对付耽误退休提出的方案是：
第一，从20开始，1965年出生的女性职工和住民该当推迟1年领取养老金，1966年出生的推迟2年，以此类推，到2030年实现女性65岁领取养老金；
第二，从开始，1960年出生的男性职工和住民推迟6个月领取养老金，以此类推，到2030年实现男性职工和住民65岁领取养老金。
新的退休划定
1、根基人为工人凭证工人资格定：10年工龄元，15年工龄2300元，工龄2500元，25年工龄2800元，30年工龄3000元，40年工龄3500。(随百姓经济增添)
2、工龄人为(含工龄)：每年30元，跟着工龄增添。工龄人为的实施这不只是对老工人的照参谋题，更重要的是勉励终身从是工人，有利于工人步队的建树和工人步队的不变。
3、事恋人为：津贴凭证现实按劳取酬原则；首要是勉励工人多干活，出格是年青工人精神充沛，他们多劳动多出产，并获得应有的酬金，不只是生理的慰藉，也是对他们的勉励。
4、绩效人为：月份和年奖金(代替职称人为)。这部门奖金，只能占人为的10%阁下。各人保举竞比实绩，每年年奖金，不终身制。每个工人起劲全力年年有但愿。首要是鼓励事变出成效，优质优得，不只要鼓励多事变，更要鼓励劳感人民。
5、特优补助：全体工人公认的出格优越工人，无名额限定，县市以上部分高尺度查核认定，象领国务院补助领县/市当局补助，不终身制。首要是对那些在劳动事变在有非凡研究成就，并获得很好的推广，可按照影响范畴的巨细确定品级，可能说是以国度及，省级，地市、县确定差异的尺度，使那些有才能的工人获得应有的酬金，真正起到鼓励浸染。
6、工人的退休金：按工龄，每事变一年100元。依此类推工龄10年的退休金是1000元。介入事变20年的退休金是2000元，介入事变30年的退休金是3000元，工龄40年的退休金是4000元。不分高级工，中级工，照旧平凡工人。退休金一致划一。公事员也要不分地位坎坷一致划一。和工人的退休金一样。三年以内执行完成。
7、养老保险：一样平常要交满15年，到退休的时辰才气终生享受养老金，以是想拿养老金的人请务必在本身退休前15年就开始交。假如到退休年数交养老保险不满15年，那比及你退休的时辰国度会把你个人帐户上存的8%的养老金所有退给你。那单元给你交的21%到那边去了？国度把单元为你交的21%的钱所有划到国度的养老统筹基金里了。
国度划定，退钱的时辰只退给个人本身扣交的钱，单元为他交的钱所有都为国度做孝顺。
8、医疗保险：单元每月给你交的是9%,你个人每月交的或许是2%外加10块钱的大病统筹，大病统筹尽管住院，而那11%里国度每个月会往你的医保帐户上打属于你本身的2%,假如你每个月凭证1369元的最低基数交社保，那么1369×2%=27.38元。就是国度每个月打给你个人的钱，这个钱可以蕴蓄起来直接刷卡去买药可能看门诊，剩下的9%国度就拿去算到医疗统筹基金里了。
9、住房公积金：假如你每个月公积金交300块，那么公司每个月也往你帐户上打300块，你买屋子的时辰这就是600块了。假如你一辈子交了5万，那你帐户上就是10万了，这种功德各人必然不要拒绝啊。
一金：公积金缴费尺度：养老(单元20%，个人8%)
生养(单元交)
工伤(单元交，个人不交)
医疗(单元10%,个人2%*基数+3)
赋闲单元1.5% 个人0.5%)
公积金(本年最高不超12%早年年度不超10%，单元个人各一半)
[解读年养老保险新政策]
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